LOKAL USŁUGOWY 324 m² NA WYNAJEM GOŁDAP

Przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 324 m², położony w Gołdapi, z dużym potencjałem do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Lokal wcześniej funkcjonował jako sklep spożywczy, dzięki czemu posiada przestronne pomieszczenie główne oraz wydzieloną strefę przyjmowania dostaw. Układ nieruchomości daje również możliwość dostosowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
POWIERZCHNIA I UKŁAD- ok. 217 m² główna sala sprzedażowo-usługowa, wcześniej wykorzystywana jako sklep spożywczy,
- ok. 53 m² pomieszczenie do przyjmowania i obsługi dostaw, z osobnym wejściem od bocznej strony budynku oraz wyznaczonym miejscem dla dostaw,
- ok. 14 m² prywatne biuro,
- ok. 9 m² zaplecze kuchenne,
- ok. 1,9 m² WC,
- ok. 13 m² pomieszczenie gospodarcze.

Przemyślany układ pozwala na oddzielenie części przeznaczonej dla klientów od zaplecza pracowniczego i magazynowego.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Lokal może być przeznaczony m.in. na:- działalność handlową,
- sklep specjalistyczny lub showroom,
- działalność medyczną i rehabilitacyjną,
- centrum fizjoterapii,
- gabinety specjalistyczne,
- biura,
- działalność edukacyjną i szkoleniową,
- klub seniora lub dzienny dom opieki,
- centrum zdrowia i aktywności,
- salon wyposażenia wnętrz,
- salon meblowy, łazienkowy lub kuchenny,
- sklep budowlany, sportowy czy ogrodniczy.

Gołdap to miasto uzdrowiskowe, które przyciąga osoby poszukujące wypoczynku, regeneracji i usług związanych ze zdrowiem. To naturalne środowisko dla rozwoju działalności o profilu rehabilitacyjnym, terapeutycznym, sportowym i wellness.
Lokal daje możliwość stworzenia miejsca, które odpowiada na rosnące zainteresowanie zdrowym stylem życia, aktywnością, profilaktyką oraz kompleksową opieką nad kondycją fizyczną.
Lokal daje wiele możliwości adaptacji i może zostać dostosowany do specyfiki prowadzonej działalności.

Koszty wynajmu- Odstępne: 16 200 zł netto miesięcznie
- Opłata do spółdzielni: 3 300 zł brutto miesięcznie
- Przyłącze ciepłownicze: 1 200 zł brutto miesięcznie
- Prąd i woda rozliczane dodatkowo według zużycia

Cena podlega negocjacji zapraszamy do rozmowy i przedstawienia swojej propozycji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

*Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )